毛坯房漏水什么原因，毛坯房漏水怎么定位

前言介绍：

很多人在买房的时候，开发商为了卖房把房子说的天花乱坠，然而等到正在房子交到手后，房子的各种质量问题就出来了，像毛坯房漏水，墙体开裂等许多的毛病，无论哪里有问题，就足够让人很头疼。那么“毛坯房漏水什么原因，毛坯房漏水怎么定位?”接下来修查查技术员跟您一一解答。

毛坯房漏水什么原因

1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏;

2、业主自身使用不当或随意改造等，造成自家或邻居家漏水;

3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水，因而引发的渗漏;

4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水;

毛坯房漏水怎么定位

方法一:屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。

1.首先是看屋顶有没有裂纹，

2.原有的防水层有没有老化掉，

3.屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了.

4.还有屋顶上的天沟有没有堵塞.

方法二：屋顶主要查边角接缝和破损处。

1、查找屋面防水层的破损处

2、从屋里漏水处找屋面相对应的地方,拆除防水层,看看水是从哪个方向流过来的就能查找到漏水点(在拆除防水层前先在屋面倒一点水,这样,拆除防水层后就容易找到漏水点)。

3、把拆除部分做好防水;

4、按照以上方法还是找不到准确的漏水点的话则全面性地做防水层

方法三：一般漏水的地方都会有阴湿或滴水的痕迹，如果是窜水引起的渗漏，漏水点不好确定的话，也可以用专用的漏点检测仪器检测，可以快速准确的找到漏水点。上述操作建议大家找一家靠谱的漏水检测公司，推荐微信搜索“修查查”，预约下单有保障。

文章总结：

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