地下室漏水原因是什么，地下室漏水怎么监测

前言介绍：

现在的房子可以说是寸土寸金的，地下室可能存在采光等问题，但是只要设计好，也可以根据自身需求，装修成娱乐区或者生活区，与此同时，如果入住前没有装修好，入住后很容易出现漏水的情况，非常麻烦。那么，“地下室漏水原因是什么，地下室漏水怎么监测?”下面就跟修查查技术员一起来简单的了解一下吧。

地下室漏水原因

一、有的地下室防水采用改性沥青复合胎防水卷材，由于这种材料脆性大、抗裂性差、低温柔性差、吸水率比较高，易导致防水失败，造成局部慢渗或大面积渗漏。还有，变形缝选材不当是地下室渗漏的重要原因，如：沥青麻丝或玛蹄脂嵌缝的作法，因材料能适应变形，易造成渗漏水。

二、很多工程不采取防水措施仅仅采取防潮措施，或者采取防水措施但防水做法、防水层设计高度不够，由于上层滞水，因此雨季时经常发生渗漏。此外，壅水是在地下室建成后积存在地下室的回填中的水，和上层滞水一样，对地下室均具有静水压力，也是造成地下室渗漏水的原因之一。

三、另一类渗水缝是砼的水平施工缝，其渗水的原因主要为，结合面未按要求进行处理，砼浇筑过程中结合面砂浆较少，且砼下料的高度较高，造成砼中的砂浆与骨料的局部分离，并且沿结合面部份区域振捣不足，而造成部分渗水通道。

地下室漏水怎么监测

宏观找漏：通过肉眼观察，直接找出渗漏点。

毛刷找漏，当用肉眼不能分辨漏水孔位置时，可用毛刷找漏。找漏时，先甩掉毛刷上的浮水，沾吸衬表面上的水珠，在漏水处很快会出现亮光，即为渗漏部位。

撤水泥粉找漏：在大面积慢渗地段，日渗水量较小，用毛刷找漏无效时，可擦干浮水，在慢渗范围的表面撒上一层水泥粉，当干水泥面上呈现潮湿处，即为渗漏位置。

胶浆找漏：如果用以上几种方法无法找出渗漏位置时，可采用胶浆找漏。找漏时，可在基层上抹一层水泥浆，当发现胶浆表面出现水珠，即为渗漏部位。

凿槽找漏：当防水工程的转角部位有渗漏时，即要顺水路寻找水源，有时必须在结构上凿槽，才能发现漏水孔。 上述操作建议大家找一家靠谱的漏水检测公司，推荐微信搜索“修查查”，预约下单有保障。

文章总结：

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