四个美女老板(四大家族又上热搜美女总裁自掏5000万买下自家公司豪宅，新世界发展近期股价跌去60%)

香港四大家族郑裕彤家族旗下新世界发展的美女总裁登上热搜。

近日，新世界发展（00017.HK）新任总裁黄少媚以5488万港元（约合人民币5156.5万元）的价格，购入公司旗下北角豪宅项目STATE PAVILIA皇都的一套物业，引发市场关注。

高层变动业绩承压 市值蒸发千亿

新世界发展近期经历了高层的频繁变动。2024年9月底，公司董事会主席郑家纯的长子郑志刚辞去行政总裁职务，由原首席营运总监马绍祥接任。仅两个月后，马绍祥辞任，黄少媚于2024年11月底接棒成为新任行政总裁。

这一系列人事变动发生在公司业绩承压的背景下。新世界发展2024财年（2023年7月1日-2024年6月30日）年报显示，公司来自持续经营业务的收入约为357.82亿港元，同比下降34%；来自持续经营业务的核心经营溢利为68.98亿港元，同比下降18%；股东应占利润出现亏损约196.83亿港元，这是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损。

资本市场方面，新世界发展一路下跌，去年10年以来的跌幅高达60%，市值蒸发160多亿。近5年，新世界发展更是从45港元持续下跌至4港元，跌幅高达90%，市值蒸发千亿。

豪宅交易细节和背后的考量

黄少媚购买的物业位于新世界发展旗下的北角皇都项目，是该项目面积最大的33楼A1单位，实用面积1522平方呎（约141.34平方米），同时还包括一个停车位。交易单价高达36058港元/平方呎（约38.8万港元/平方米，36.5万元人民币/平方米）。

根据公告，如交易顺利完成，黄少媚可获得3%-10%房款的现金回赠，另外还可享受新世界发展旗下私人会所HKGTA Town Club（香港高尔夫球及网球学院）三年期约24.89万港元的会籍优惠。

公司称，此次出售事项是加快变现土地储备或所持物业价值的良机，所得款项将用作一般运营资金，以加强集团的流动资金和财务状况。

黄少媚现年55岁，拥有超过20年的房地产经验，自2015年加入新世界集团以来，在公司内部逐步晋升，对公司业务有深入了解。

此外，黄少媚还是周大福企业有限公司保险业务（中国区）董事长。

郑家纯为郑裕彤长子，现为周大福珠宝集团有限公司、新世界发展有限公司及新创建集团有限公司主席兼执行董事。在去年的胡润百富榜中，郑家纯家族财富1200亿人民币，排名第18。

本文源自金融界