■本文作者：谢春龙 北京在明律师事务所

世界之大，无奇不有。一年到头，奇闻异事，数不胜数。想必各位小伙伴，都深有体会。

刚进入2022年元月，还没来得及抖机灵，奇事儿就一个接一个降临。前有恒大海花岛39栋楼全是违建，后有济南山区漫山遍野违建别墅怎么也拆不动。各位还没缓过神儿来，这不，近日，河北蒋辛屯镇中心小学新校区建成还没投用，突然被拆除建了菜地。

注意了，这不是沙雕新闻的标题。而是最近正在发生的真事儿。您说逗不逗？！

小学新校区未用却变菜园

奇事儿发生的地点河北蒋辛屯镇位于河北省廊坊市香河县，离北京国贸仅50多公里。因为距离北京比较近的地理优势，成为了很多北漂们的落脚地。在香河北部的蒋辛屯也是香河的中心地带，买不起也租不起北京房的大量北漂在此安了家。

这里也确实是个不错的地方，既然在这里安了家，对于子女教育的需求也就随之而来了。

一批80、90后北漂的子女也都到了该上小学的年纪。但最近有很多蒋辛屯的居民发现，一直期待搬进的蒋辛屯镇中心小学新校址突然成了“违章建筑”，被人拆了围墙，现在有人在里面填土种地。他们听人说，学校拆除后计划用来种甘蓝。

培养祖国未来花朵的学校，拆了种甘蓝？

教学楼都建好了的小学新校区，为何突然成了违章建筑要拆除？香河县教育局给出了回复称，新校区还不具备使用条件，而且这不是教育局承办的基建工程，属于当地政府负责。但蒋辛屯镇政府人员则称，这是教育用地，应归教育局管。

根据蒋辛屯镇居民在某音上发布的一个短视频来看，蒋辛屯中心小学新校区教学楼正前方的一堵围墙已被拆完，几十位工人正在楼前施工。学校门前还立了一块儿招牌，上面写着《蒋辛屯镇违建拆除情况》。上面的文字介绍说，中心小学新校区要拆除复垦，种植紫甘蓝。

视频迅速走红，这下可炸开了锅。很多人都无法理解，当地居民本来还期待着孩子们搬进新学校上学呢，为何已经建好的学校竟然成了违建？还要被拆掉？

违建认定要严格合法

什么是违建，我已经多次说过，违建是指未取得建设工程规划许可证，或者违反建筑工程规划许可证的规定建设的，进而违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定，动工建造的房屋及设施。但是违法建筑也并不是仅凭这一点来认定的，需要由法定部门进行认定。

学校的建设工程是否获得了相关规划许可证才动工建设的，我们不得而知。即使该工程是违建，也不是随便可以拆除的。

依据《土地管理法》、《城乡规划法》和《行政强制法》的规定，拆除违建是需要经过严格的认定、处置程序，既要实体合法又要程序合法。也就是说，违法建筑认定与拆除都是需要走严格的法定程序的。

拆除违建起码须经过三大法定程序：调查取证、作出责令限期拆除决定和行政强制执行。缺少其中一样，都会导致拆违行为涉嫌违法。

而根据目前的报道来看，蒋辛屯镇中心小学新校区是否是被认定为违建后依法强拆的，还没有个明确的说法。

按照目前当地居民看到的情况，好端端建成的学校现在已经要被拆除改成菜地。同时，当前教育局和当地政府在互相踢皮球，这学校工程到底应该由谁负责，依然搞不清楚。

新学校突然成违建，居民苦不堪言

对于搬到此地的北漂族开说，无非就是为了让子女有个良好的就学环境。先前蒋辛屯镇中心小学旧校区设施如此破旧不堪，甚至连厕所都无法上，大家也曾经向教育局反映过。去年新校区的教学大楼已经建好，门口保安室和围墙也已建好，都觉得新校区应该很快就能投入使用。

然而，现在却等来了新校址大门和围墙已经被拆，学校整体即将面临被拆除的结果，大家苦不堪言，更让人心寒的，却被当地政府浇了一盆冷水。

最后，我们希望此事能有个好的结果。

我想说的是，有温度、有生活、有感情，才是真正触动人心的地方。

社会的本质——不要离开责任，去追求短暂的幸福！

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