郑州孔雀养殖基地(在大多郑州人眼里，南龙湖到底是个什么样的存在？)

南龙湖

前言

那天上午，小龙女驾驶心爱的小菠萝，行驶在微尘扑鼻的郑新快速路上，醇厚的货车尾气让人有些上头。

在路口等红灯时，路边有位大爷一闪而过，从车窗塞进来一张铜版纸广告。呶，就是这张。

原本，这类地产广告小龙女是不看的，因为自家那十几套房挂中介半年了，至今还没处理出去！（WARNING：本段纯属虚构，请勿盲目求爱。）

不过这张广告单页上的几个大字，却深深吸引了我的卡姿兰大眼睛：郑州XX城，再造一座南龙湖。

单页上端的素材图中，天际线以优美的曲线绵延，尽头是水墨风格的远山；鳞次栉比的高楼霓虹光影交错，像满天繁星洒落在地面。目之所至，心向往之。

以南龙湖为“噱头”，甚且以“再造”为铺垫，显然对南龙湖有所推崇。那么问题来了：

在大多数郑州人眼里，南龙湖到底是个什么样的存在？为什么有人拿它当做宣传爆点，又有人将它置于“购房鄙视链”的最底端？

为了弄清楚这个问题，小龙女冒着失去朋友的风险，从郑州其他区域定点选取几位小伙伴精准骚扰，并将其语录整理如下。

1

一号男嘉宾

刘钢蛋（化名）

年龄29岁，外貌45岁

居住区域：

中原区棉纺路

人物画像：

郑州西郊土著

语录：

嫩球远，基本冇咋去过。

哦对，俺有个伙计姥姥家是那坨儿嘞，小时候跟着他去浪白过一回，凑巧他二舅家盖屋，帮着搬了一天砖，差点没累死个球，打那儿再也冇去过。

计划经济时代，中原区是郑州的经济高地，几家棉纺厂撑起大半片天；二七区、管城区则赶上改革开放首班车，爆发过著名的“中原商战”，至今仍被“老郑州”津津乐道；金水区则一直是全省政治中心，只是最近挪到了郑东。

这四个区居住着大多数的“老郑州”，在他们眼里，南龙湖只是一个遥远的村庄，与其他生产小麦玉米的村庄没区别。

如果南龙湖会说话，他碰到管城区说的第一句话，肯定是：我喊你哥，你赶紧把我收了中不中？

2

李易峰（化名）

27岁，网龄20年

居住区域：

高新区银屏路

人物画像：

某科技公司职员

二号男嘉宾

语录：

我媳妇之前在升达上学，大学校园里还挺干净，但周边环境太差了，连个像样的宾馆都没有（咳咳）。

整体感觉南龙湖像个城中村，只不过是在郑州城外。我俩订婚后，媳妇还拉着我到南龙湖看过房，我打心眼里抵触，后来买在了高新区。

高新区，全名“郑州国家高新技术产业开发区”，最被人所熟知的身份是“大学城”，郑州大学、河南工业大学都在这儿。

其实，这个区更牛逼的是科技产业，集聚了郑州绝大多数科技企业，称之为“中原硅谷”也不为过。

小龙女不少朋友在这儿买房置业，其中郑大校友不在少数。在郑州西半拉，高新区的就业机会远多于临近片区，住在西郊、上班在高新的现象还挺普遍。

3

一号女嘉宾

魏璎珞（化名）

年龄：23岁

居住区域：

郑东新区龙子湖

人物画像：

职场小白

语录：

我在南龙湖上学，毕业后在东区找了份工作。之前住学校宿舍，坐569路上下班，不堵车1小时、堵车2小时，颠得胃病都犯了，后来在龙子湖租了个标间。

我知道好几个小姐姐，和老公在南龙湖安家，上班在郑东新区，真不知道怎么坚持下来的。

郑州的就业机会集中在郑东，南龙湖除了几家地产公司外，并无叫得上名字的企业，写字楼也寥寥无几。不少刚需楼盘逐渐交房入住，潮汐摆渡式的通勤逐渐成为常态。

南龙湖的身份原本只有尴尬，自从有了北龙湖，南龙湖就更像一个笑话，作为反面陪衬存在，成为购房者们的群嘲对象。

不过，任何时候都不能低估梦想的力量。辛苦拼搏的南龙湖新居民，骨子里都有一股特别的韧劲。

4

岳不群（化名）

年龄：47岁

居住区域：

郑东新区某小区

人物画像：

某连锁餐饮老板

三号男嘉宾

语录：

我在南龙湖开的有店，还在那儿买过一栋龙泊圣地的别墅，环境还不错。

那时候房价挺便宜，售楼部附近有一座湖，记得那天交完定金，脱光肚在湖里游了一下午，天黑才回市区。

早在N年前，南龙湖的定位还是“宜居教育园区”时，不少别墅（现称“终极改善性住房”）拔地而起，“在南龙湖买别墅”流行于郑州富人圈。

不得不说，龙泊圣地、兴龙湾、林溪湾等小区，围墙内的风光还是挺美的。小龙女也不止一次乘坐造价几千万RMB的豪车——地铁城郊线，透过车窗远距离欣赏。

5

二号女嘉宾

陈圆圆（化名）

年龄：27岁

居住区域：

航空港区

人物画像：

新晋宝妈

语录：

我的观点很明确：跟南龙湖比起来，港区地广人稀前景好，规划超前，道路修的宽阔笔直，医院学校配套齐全，更值得年轻人奉献青春。

郑州孔雀东南飞，航空港区集万千宠爱于一身，如今造城成果显著，北港多数楼盘售价与南龙湖持平，但显然更具性价比和升值潜力。

一批有志青年舍弃郊盘近郑优势，毅然选择距郑州主城区更远的港区，不失为明智之举。

6

苏幕遮（化名）

年龄：30岁

居住区域：

惠济区

人物画像：

某局基层公务员

四号男嘉宾

语录：

南龙湖，上一次去还是三年前。

作为外来务工人员，我朋友里还是刚需多，那次是有个朋友在南龙湖买房安家，去给他燎锅底了，后来基本上没咋聚过，见一面太难了。

老苏说，他有几个哥们在平原新区置业，反倒经常有“跨地市”聚会。虽然平原新区行政区划上并不隶属郑州，但随着郑北片区尤其是北龙湖的发展，该片区也渐渐开始有了底气。

这两年，随着恒大、碧桂园、蓝光、建业等一干实力房企纷纷入驻，北平原俨然与南龙湖、东白绿、西荥阳分庭抗礼，非常魔性的广告在地产圈广泛流传。

众说当然纷纭，不能管中窥豹。而从南龙湖发展现状来看，几个贴在身上的标签，暂时是撕不掉了。

1

郑州“某丝”聚集地

之前，郑州有个人人皆知的雅称，至今已很少再有人提及，那就是“某丝之城”。

“某丝”其实并不是一种丝，而是一部分人群的统称，小龙女便是其中之一。

随着郑州城中村逐渐消失，“某丝”群体逐渐移居城市外围，东西北去的都有，更多的还是流向南龙湖。

所以从这个角度来说，南龙湖更好地继承了郑州的“某丝”气质，其实是一个“缩小版的郑州”。

他们大多出身贫寒，没有父辈积累的产业可继承，没有前人积累的经验可学习；他们或幸运而艰难地读过大学，或拼搏商海侥幸有地容身，是郑州最辛苦、最努力的一批人。

2

购房鄙视链最底端

之前，网络上曾流传一份“郑州购房鄙视链”，最顶端的自然是郑东新区，尤其是北龙湖；排在最底端赫然便是南龙湖。都是“龙种”，一北一南，天差地别。

鄙视链：

北龙湖=郑东CBD＞高铁商务区＞金水区＞经开区＞白沙绿博=象湖组团＞二七区＞中原区（常西湖板块）=港区＞高新区=惠济核心区＞管城区=郑南三环区＞荥阳上街＞南龙湖

甚至有地产自媒体公号称，在南龙湖购买房产的人，都是刚需中的超级刚需，对郑州房价彻底无望，倾全家三代之力勉强可以入局。

地产媒体对多数区域有褒有贬，甚至互相攻讦，但在对南龙湖的态度上却出奇和谐：一致鄙视。

3

新郑北片区“扛把子”

小龙女有个朋友，买了套水榭华城的房子，一直对朋友说自己住在南龙湖，直到办房产证时，才知道小区位于孟庄镇。

其实，南龙湖的边界早就模糊不清，所以华南城中园位于孟庄镇，梧桐春晓位于郭店镇，在郑州人看来都“差球不多”。

郑州南边就是龙湖，孟庄镇是南龙湖，薛店镇也是南龙湖，虽然龙字辈里是“龙尾巴”，下了凡还是“鸡头”。

4

别墅仓库 大车过路

曾经是“郑州的南花园”，前期有几个精品别墅项目。不过这些别墅入住率并不太高，超级富豪首选置业区域已是北龙湖，次之也是白绿片区环境好的区域，再次西荥，南龙湖已彻底失宠了。

后来郑州批发市场外迁，南龙湖又成了批发市场、物流园外迁的承接地，巨大体量的华南城、华商汇也相继入驻。

其实，华南城并非单纯仓储物流，一号交易广场堪称“小义乌”，华盛奥莱是中端进口商城，与市区商业综合体相比也不遑多让。

大车多，也是南龙湖备受诟病的一点，小刘桥常见一车挡路万车排队的壮观场景。不过，随着市场外迁和道路优化，南龙湖的大车已经少很多了。

在这个世界，至少有两个东西不能嘲笑：一个是出身，一个是梦想。

出身无法改变，并不是每个人都含着金汤匙降生；梦想复制不了，你更无法阻挡一个人寻梦的脚步。

在大城市寻梦之路艰难，南龙湖是不少有志青年落脚郑州的第一站。尽管他们往往灰头土脸、疲累不堪、满眼血丝，晨醒昏不定、早出半夜归；常常精神抖擞出门，两手空空回家。

不管外界给南龙湖贴了多少标签，对于在居住、打拼在那里的人来说，它只有一个永恒的标签，那就是家，是梦想的起点，是休憩的港湾。

文章来源：掌中龙湖