柳州山区养殖场出租(有效盘活闲置资产 村民致富更有盼头——广西柳州市鹿寨县农村产权流转交易助力乡村振

“您好！请问您想要办理什么业务呢？”近日，广西柳州市鹿寨县农村产权流转交易中心工作人员一边引导来访的广西叁佰金农牧有限公司总经理龙辉就坐，一边微笑着询问。

“我们想转让一个养殖场的部分股权，能帮我挂到网上吗？需要哪些手续呢？”工作人员的话音刚落，龙辉便接着说出了自己的需求——他们公司在鹿寨县寨沙镇建有一个养殖场，已经基本完成，但其中一位股东的资金链出了问题无法继续投资，导致项目暂停，希望通过产权流转交易中心找到合适的投资方一起合作运营。

龙辉在鹿寨县农村产权流转交易中心咨询业务。人民网 付华周摄

龙辉表示，县农村产权流转交易中心是政府搭建的权威平台，资源丰富，通过该中心能够面向全广西乃至全国进行招商，更容易找到靠谱的合作伙伴，资产盘活的效率也更高一些。在得到工作人员肯定的答复和指导后，他表达了谢意，然后满意地离去。

这是鹿寨县农村产权流转交易中心日常工作的一个缩影。

比龙辉更有收获的是柳州市能灿贸易有限公司的负责人梁先生，他通过鹿寨县农村产权流转交易中心成功获得鹿寨镇俄洲村268.51亩土地的承包经营权。当天，他从该工作人员手中拿到了由北部湾产权交易所集团出具的合同备案鉴证书，这份具有法律效力的产权交易确认证书给他吃下“定心丸”。

梁先生从工作人员手中领到交易合同备案鉴证书。人民网 付华周摄

“中心挂牌交易的土地产权明晰，我很放心！”梁先生说，在交易过程中，中心工作人员经常主动联系他告知项目进展，工作做得很完善，服务很到位。他计划用流转来的土地种植蔬菜，“接下来我还要继续利用这个平台来找到更多合适的土地，扩大我们的经营规模。”

“我们村有4个属于村集体经济的固定资产项目在这个中心挂牌，已经陆陆续续有不少意向客户打电话过来咨询了！”鹿寨镇角塘村党总支部书记戴平强表示，之前村里的固定资产出租渠道很单一，往往就是在村口简单贴个招租广告，几乎无人问津，流转效率很低，即便流转出去也难达到理想的交易效果，“县农村产权流转交易中心的信息渠道很广，面向全国的挂牌交易，更有利于我们找到优质的客户。”目前村里正在对其他闲置资产进行摸底，打算通过这个平台引进一些有发展前景的产业项目，带动村民们增加收入，促进大伙走向共同富裕。

鹿寨县农村产权流转交易中心负责人张建聪表示，该中心秉承“规范流转，阳光交易，服务三农”的理念，坚持以公益性服务为根本，以市场需求为导向，充分发挥“信息集散、价格发现、资本进退、资源配置”的平台功能，为各类农村产权提供规范的流转交易服务，降低交易成本，促进保值增值，维护市场秩序，保障合法权益，推动农业产业转型升级，服务乡村振兴。

据介绍，2021年6月，鹿寨县委、县政府召开鹿寨县农村产权流转交易市场运营工作启动会后，鹿寨县农村产权流转交易中心工作人员迅速到各乡镇开展业务培训工作，并进行闲置资源资产摸底调查、为每块土地制作土地身份证、招商引资对接、产业落地帮扶等服务，推动集体“三资”管理系统部署实施，不断完善农村产权流转交易市场体系建设，进一步活跃农村要素交易市场，充分调动了各村参与产权流转交易的积极性。

鹿寨县江口乡丹竹村为充分利用土地资源，在县农村产权流转交易中心将668亩土地冬闲时的经营权挂牌出租，成功招到山东省寿光市一家蔬菜种植企业，通过流转，既增加了土地的收益，也带动了村民们在家门口务工就业，进一步巩固脱贫攻坚成效，促进乡村振兴。而中渡镇马安村一个效益不大理想的村集体选果场也通过该中心流转，成功招到一家企业做大米加工厂，实现一年7万元的流转费用，并且租期签了20年，每年租金将递增5%以上，预计在20年租期内村集体经济将有200多万元的收入。

鹿寨县农村产权流转交易中心。人民网 付华周摄

此外，农村产权流转交易中心在助推当地林业产业高质量发展上也发挥了积极作用。鹿寨县林木资源丰富，拥有林地面积340万亩，经济林面积达228.5万亩，活立木蓄积量约1000万立方米，依托这一优势，鹿寨县以生产规模化、产品终端化、物流专业化为导向，推进板材家具一体化发展，打造完整的林业产业链。在办理鹿寨镇大河村33.75亩活立木（包青山）转让项目时，该中心提前整合资源，建立数据资料库，充分掌握各地活立木资源的信息，并协同村委做好村民内部决议，收集挂牌材料，发布挂牌信息进行招商，让全国各地农林行业投资商发现我们的资源，提高活立木交易效率，大大节省了投资商的时间成本，实现活立木价值最大化。

截至今年4月底，该中心已累计上网挂牌各类流转项目47宗，挂牌总金额达4600万余元，目前已成功交易17宗，交易总金额达1400万余元。此外，全县各村屯还有100多宗意向挂牌流转资产。

“这些成功交易的项目，有力地促进了我们农村产业的发展！”鹿寨县副县长黄旭慧表示，鹿寨县人民政府已经出台了一系列支持文件，规范县农村产权流转交易中心运行，促进全县农村产权交易资源要素入场进行规范交易，交易中心业务已从最初的村集体经济产权资源交易逐步扩大到了一般农户的产权交易，“我们接下来将继续扩大产权流转交易的类型，所有合法合规的农村资产，只要有交易的意愿，都可以免费进入我们这个中心挂牌交易，进一步带动全县农业生产经营，壮大村集体经济，以产业高质量发展助推乡村振兴。”

来源：人民网-广西频道 付华周