畜牧养殖用地政策(最新农村用地政策简介：种植业 宅基地 发现养殖 建厂房)

种植业：地里可以种什么东西，以前的时候想种什么就种什么，而现在却不行了。新的政策规定：永久基本农田防止“非粮化”也就是说主要用于种植粮食作物，特别是保障小麦、水稻、玉米这些谷物的种植面积。一般耕地遏制“非农化”也就是说一般耕地内主要用于粮、棉、油、糖、菜农产品及饲草饲料生产；在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下,可以适度种植其他农作物。

宅基地：以前宅基地测量以后批不了，现在国家专门出台政策可以正常批了，但由于各种原因，一些地方实际还是很难批。对农村旧房翻建，过去大多数地方不怎么管，但新的政策要求严了，如果没有取得合法的宅基地手续，今后翻建按新增违法用地处理。另外，从2020年以来，国家对农村乱占耕地建房开展专项整治，提出“八不准”。

养殖业：养殖业实行备案管理，不需要办理用地手续，设施农业用地政策变化非常快，最新的政策是：占用一般耕地要落实“进出平衡”，也就是说你占多少地发展养殖业，那就要新增另外的耕地补充你所占用的耕地。永久基本农田最新政策：严禁新增占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。

建厂房：为支持农村产业发展，国家出台了很多有利的用地政策，根据自然资源部等三部委《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》政策，可以利用农村本地资源开展农产品初加工、发展休闲观光旅游而必须的配套设施建设，可在不占用永久基本农田和生态保护红线、不突破国土空间规划建设用地指标等约束条件、不破坏生态环境和乡村风貌的前提下，在村庄建设边界外安排少量建设用地，实行比例和面积控制，并依法办理农用地转用审批和供地手续。具体用地准入条件、退出条件等由各省（区、市）制定，并可根据休闲观光等产业的业态特点和地方实际探索供地新方式。

在符合国土空间规划前提下，鼓励对依法登记的宅基地等农村建设用地进行复合利用，发展乡村民宿、农产品初加工、电子商务等农村产业。

以上都是倡导在县域内盘活农村土地，同时在三区三线划定中，为农村产业发展壮大留出用地空间。需要注意的是不要违法占地建厂子，现在对新增违法用地管得很严，不仅重罚，还得拆了。