迁拆养殖户的补偿(北京宋佳拆迁律师：养殖场拆迁如何补偿呢？)

征地拆迁中，总是存在着一些不规范的行为，如断水断电、强拆强拆等。这些行为不仅违法，而且侵犯了每个人的合法权益。在这种情况下，我们要懂得拿起法律的武器保护自己。

为了帮助被拆迁人能够更好地了解有关相关事项，北京凯耀律师事务所征拆部资深主办律师—北京宋佳征地拆迁律师，为大家总结几种养殖场拆迁常见的问题，希望能够帮助大家维护自己的权利。

对于养殖场如何补偿，法律上并没有明文规定，但是以下几种补偿是必须要有的：1、土地的补偿；2、地上附着物的损失补偿；3、停产停业的补偿与设备设施搬迁补偿；4、厂房的补偿。

根据《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发[2014]127号）的规定，养殖禽舍及养殖场内必要的附属设施用地均属于设施农用地，按农用地管理，鉴于设施农用地可以直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设用地，按农用地管理，相关建设无需城乡规划部门颁发建设用地规划许可证。因此，以违建名义拆除养殖场且不予任何补偿是违法的，只是拆迁方的套路罢了。

北京凯耀宋佳律师提醒您:

遇到不合理的拆迁补偿方案，我们应当掌握主动权，无论是通过平等的协商谈判方式，还是走复议、诉讼等法律途径，使用合理合法的手段维护自己的权益都是可取的。