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近年来，随着猪肉、鸡蛋等物价的上涨，很多人都进入到养殖行业赚钱养家，可是当养殖场遇到征地拆迁时，不像老百姓的房屋拆迁补偿一样一般都有一个比较清晰的标准，养殖场的补偿标准却不是那么清晰。

养殖场通常有养殖圈舍、附属设施、货物、存栏牲畜等，所以，补偿项目也是要比普通房屋拆迁还要多出几项的。一般来说，养殖场拆迁补偿包括：土地的补偿、地上附着物的补偿、停产停业损失费的补偿以及因拆迁造成的搬迁费用。

通常，拆迁方会以各种理由降低补偿金额，若你遇到这种拆迁困局，最好及时委托专业律师介入维权，争取到公平合理的补偿。

那么，到底有哪些因素会影响到养殖场最终补偿数额的确定呢？这里，在明律师提示以下4种主要影响因素。

因素一：当地政府财政状况如何。

如果地方政府的财政状况实力雄厚，领导又重视民生工作，你较大可能拿到的补偿会比较多。

因素二：养殖场建设手续是否合规。

如果你的养殖场是盖在建设用地上的，需要具备规划手续；如果你的养殖场是建在耕地上的，则需要具备养殖用地的备案。涉及畜牧养殖的，还需要在当地的畜牧部门办理备案，获得动物防疫许可等一系列的手续。涉及环保、排污、环评的则需要取得相关的批复文件或者许可文件。

如果你的经营证照是齐全的，在经营期间遇到拆迁时，具体数额应该先协商，协商不成的，可以委托评估机构进行评估。通过维权，你将会获得一个比较高额的补偿。

但是如果你的手续不是特别的完善，就有可能得到一个相对来说比较低的补偿，甚至不给补偿。比如，一旦被认定为违法建筑，那就不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

如果属于合法建筑，政府要求养殖场无条件拆除的，其行为本身就存在违法，是没有任何法律依据的。如果你遇到这种情况，请及时咨询专业律师进行维权。

这里还要提醒大家，并不是所有的没有办理建设工程规划许可而进行建设的建筑都是违法建筑。《城乡规划法》第64条第2款规定，如果一个建筑是影响规划实施的，在这种情况下，需要作出限期拆除的决定；如果所建设的建筑是跟现在的规划相符合的，此时是可以补办相关手续的，因为你的建设行为是不影响规划实施的，这种情况虽然也不可避免需要给予相关处罚，但只是处罚罚款，并不涉及到对建筑限期拆除的处理方式。

在拆迁过程中，如果遇到了这种情况，是不是绝对的要拆除呢？此时需要先进行认定，此建筑是不是因为历史原因造成的，到底是一个什么样的相关违法情况。在作出相关认定之后，确认是违法建设的，只有到最后才能确认有没有补偿。

因素三：限期搬迁奖励金。

政府在拆迁过程中会提供一个拆迁期限，在这个期限内完成拆迁的，则会给予类似奖励的一个补偿，如果过了这个期限，可能就会不给补偿，或者是有一部分的奖励无法拿到。

因素四：养殖场环评手续是否过关。

养殖手续完善会涉及到环评的问题，如果环评手续都过关了，那无疑是会获得一个比较高额的补偿。如果不过关，可能也会分文补偿都没有。

在明律师提醒大家，当你在修建养殖场时，尽量做到合理合法，最好不要冒险，尽可能的完成必须的手续后再修建养殖场。这样在养殖场遇到拆迁时，补偿金额也会更有保障。