北京农村养殖地(全国养殖场即将面临拆迁，养殖人一定要注意)

随着环境保护、集约发展等政策的影响,各地对占地和养殖污染的问题越来越重视,养殖场便会面临拆迁问题，全国各地都在搞养殖场拆迁，一些养殖场的利益难免遭受一些损害，那么对于养殖人该怎样维护自己的权益呢，下面就由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。

律师解读

1.首先对于养殖场拆迁的款项问题，法律是怎样规定的？

关于拆迁补贴，《畜禽规模养殖污染防治条例》第25条明确规定：因被划定禁止养殖区域或因对污染严重的畜禽养殖密集区进行综合整治，确需关闭或搬迁现有养殖场所，使养殖户遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

因此，只要是你的养殖场被拆除，你就有权利要求补偿。

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2.其次哪些地方是禁止养殖的？

（1）饮用水水源保护区

根据《水污染防治法》，饮水水源保护区是被划进禁养区的，有以下两种情形：

一是一级水源保护区，所有养殖场都要拆除；

二是在二级水源保护区，已建成的并且排放污染物的养殖场也要拆除的，但是反过来说，如果养殖场排污达标，即使你的养殖场位于二级水源保护区内也不必拆除。

（2）自然保护区的核心区和缓冲区

（3）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域

（4）法律、法规规定的其他禁止养殖区域

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3.以养殖场无建设用地规划许可证为由，认定养殖厂房为违法建筑就不予补偿吗？

根据《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》的规定，设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。养殖禽舍及养殖场内必要的附属设施用地的性质仍属于农用地，按农用地管理。如果是建设用地则需要相关建设规划许可证，所以以养殖场无建设用地规划许可证的名义拆除养殖场是显然违背法律的。

4.以断水、断电、威胁、恐吓等方式逼迫养殖人拆迁的合法吗？

根据有关规定，对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。

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因此，对于养殖场拆迁问题，除了法律规定以外，还需结合养殖场本身合法手续完备程度、当地征收及拆迁补偿惯例和地方性规定等多种因素综合考量。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。