养殖场是违建吗(律师答疑：建养殖场需要备案吗，没有备案算不算“违建”？)

养殖场不能办理规划许可的话，需要办理什么手续进行建设？没有备案手续的养殖场是不是一律是违建？近期很多企业主咨询相关的问题，在此北京楹庭律师事务所刘云律师为大家答疑。

根据《城乡规划法》的规定，城乡规划主管部门不得在城市规划确定的建设用地范围外作出建设规划许可证。畜禽舍以及其他的工厂化作物栽培、水产养殖等用地，因为是属于设施农用地，所以按照农用地管理的情况下，它不是建设用地，也就不能够办理相应的规划许可。因为这些土地性质是农用地设施农用地，按照农用地管理不属于建设用地，所以也就不能办理规划许可证。

不能办理规划许可证的，需要办理的是什么手续？

根据《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》以及《关于设施农业用地管理有关问题的通知》的规定，设施农业用地由农村集体经济组织或者经营者向乡镇主管部门备案，乡镇主管部门定期汇总情况后，汇交至县级自然资源主管部门，也就是说占用设施农用地的，仅需要办理备案手续。设施农用地不能办理规划许可，但却需要进行备案，备案之后，才能够依法进行使用。

没有备案手续的养殖场是不是一律是违建？

对于现在的设施农用地进行修建相应的建筑物、构筑物，在过去的几年里，因为行政部门的支持，所以有些养殖场、养殖户并没有完善相应的备案手续，没有办理备案手续。这种情况下，是不是没有备案手续的就一律按照违建进行处理呢？不是的。

楹庭律师之前办理过的北京平谷的案例，因为当地部门的支持，很多农村的一些养殖户就去投入养殖小区，大规模的建设养殖场。这些是获得了当地有关部门支持的，养殖场、养殖户对于建筑物是存在值得保护的信赖利益，也就是基于行政机关的支持，养殖户采取新建的厂房、新建的养殖场、新建的厂区，也是基于行政部门的信赖，所以才加大了投入。对于这个信赖利益，是受到法律保护的。

对于养殖户进行养殖，相关的养殖设施，在不违背土地利用总体规划的情况下，也是可以进行补办手续，并不是都要被拆除。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。可以通过补办手续的方式，将养殖场合法化并且继续经营。所以说，如果广大养殖户在遇到相关的问题的情况下，比如说有关部门对养殖场进行限期拆除或者是实施了强制拆除行为的，如果有相应的证据，可以证明养殖场是得到主管部门支持的情况下，可以依法维护自己的合法权益。

本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。