农业用地可以搞养殖吗(耕地上不能修建养殖场?已经修建的一律拆除吗?)
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最近有很多朋友咨询即明律师说,在自家的承包地上到底能不能修建养殖场?现在国家严格保护耕地,又怕修建了养殖场,后期又被拆除。一时之间拿不定主意,就想问问即明律师,耕地上到底能不能修建养殖场?如果已经建了养殖场的会被拆除吗?
今天,我们就来解答一下这位朋友的问题。
一、耕地上允许修建养殖场吗?
在回答这个问题之前,我们先来了解下相关的法律规定。
《土地管理法》中的第三十条规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。第三十七条规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
看到这里,有的老百姓就有疑问了。这都法律规定了,说国家保护耕地,耕地是用来种植小麦、水稻等农作物的,不能在耕地上进行非农业建设,那么耕地上是不是就是不允许修建呢?
首先需要给大家明确的是,养殖本身就是农业的一个重要组成部分,也就是说养殖用地从土地用途上也是农用地,而不是建设用地。
自然资源部、农业农村部《关于设施农业用地管理有关问题的通知》中明确规定,设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡。
所以,修建养殖场是可以使用一般耕地的。但是,需要注意的是,如果自家的承包地是基本农田,那么一定不要冒着风险去修建养殖场,就算前期修建起来了,后面也会被强制拆除,最终什么也没捞着。
二、已经修建的养殖场会被拆除吗?
我们都知道养殖场的修建不需要办理农用地转用审批手续,但是不代表不需要别的手续,修建养殖场还是需要动物防疫条件合格证、规划许可、环评手续以及养殖场登记备案手续、经营许可证等,那么有养殖场的农户就要检查下自己的证件是否齐全了,尤其是现在国家大力整治违法建筑,一旦被相关部门注意到,没有手续修建的或者违法占用土地的修建的还是会被拆除。
当然,如果你的养殖场手续齐全,并且符合用地政策,相关部门说养殖场是违建,要求拆除的时候,那么你就要注意了,很可能你这里有征收项目,而对方只是想要压低甚至不给属于你的补偿款。
以上就是关于养殖场的修建以及修建好的养殖场是否要拆除的问题,关于养殖场你还有什么问题呢?欢迎留言或者私信即明律师!
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