2019年农村这种房子拆除后，每户能领几十万补偿！

随着城乡建设的不断加快，农村宅基地的管理制度也越来越严格，这一点从前面的土地确权就能感受到。现在农村宅基地申请越来越严格，很多地方政府已经不再允许申请宅基地。2019年农村宅基地政策更加规范，农村房屋与土地整治工作正在进行，部分违建房屋会被强制拆除，而有些房屋拆除后农民可以领取补偿款，每户在40万左右。这可不是一笔小数目，在农村有宅基地的朋友们要注意，赶快看看有没有符合规定的房屋。

以下两种情况将实行双向补偿，也就是说宅基地补偿和农房补偿分开算，不少县城周边的农民每户是可以领取到40万左右的补偿款。

1.因其他原因被迫迁移的农房

如今农村正在兴建基础设施建设，修建村村通，一些公路宽度不够需要拓宽，像这种情况下如果导致房屋被占用的，且相关部门已经与村民达成拆迁赔偿协议，将按照最新的拆迁计划领取补偿款。

2.已经被划分为“拆迁区”的农房

未来国家要在农村进行统一规划建设，部分地区还要实行“易地扶贫”，村民们搬迁的可能性越来越大了，如果该地区已经被纳入年度拆迁计划，这些房屋将会被拆除，并按照已经签订的拆迁补偿协议进行补偿。

以下3种情况的房屋，拆除后将没有任何补偿款：

1.农村五保户、低保户、孤寡老人的农房

在农村有一类特殊群体，他们是农村的孤寡老人、低保户和五保户，这些人无儿无女，他们的房屋是属于集体承担建造，所以他们死后，相关的房屋和宅基地会由本村集体收回，另行使用。

2.非村集体成员农房和宅基地

按照我国的宅基地规定，宅基地的使用权属于本村集体成员，宅基地资源本身就非常有限，有些村干部利用自身的权利私自将宅基地分给自家关系户，也就是本村集体以外的人，这种情况是不符合规定的，此类宅基地和房屋将会被收回。

3.农村闲置2年或以上的农房

按照我国的宅基地管理规定，闲置两年或者两年以上的农房是可以回收的，包括一些一直闲置，没有用于房屋建设的宅基地，这些情况的宅基地将会被收回使用权，由村集体另行分配。