杨枝三村

杨枝三村位于姑苏区葑门的核心区域，小区建成于1996年，开发商是苏州沧浪建设开发有限公司，小区物业是杨枝新村物业管理中心。

小区概况

小区距离建成已有24年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。不失为一个不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区有着1.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为24785元/平方米，比葑门均价（2.88万/㎡）低约4026元，比姑苏区均价（2.83万/㎡）低约3508元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，46㎡的1居、82㎡的3居户型任君选择，整体房价在120万到220万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心金象城仅441米。

金象城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有苏州大学东校区医院、苏州薇琳美容医院、苏州博爱医院、苏大附一院弘慈血液病医院、苏州瑞华迎春医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了杨枝三村，葑门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 朗诗相门绿郡（建筑年代：2016；均价：47129.7元/㎡）
• 莫邪路268号小区（建筑年代：2011；均价：30127.0元/㎡）
• 苏大小区（建筑年代：2011；均价：27780.9元/㎡）
• 冠南苑（建筑年代：2011；均价：29692.5元/㎡）
• 长风别墅（建筑年代：2010；均价：49439.3元/㎡）

以上即为幸福里对杨枝三村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。