万年青成都种植基地(高水平连片打造、文化造血 成都金牛老旧小区“老来俏”)

老旧小区改造是让老百姓直接受益的重大民生工程和发展工程，也是城市发展中的一道重要课题。如何既重“面子”又重“里子”？如何在强调居住品质的同时注重城市风貌？成都金牛老旧院落治理之路给出了答案。

旧貌换新颜 老旧院落高水平连片打造

丹桂飘香的季节，空气中弥漫着淡淡的花香。走进成都金牛区营门口街道银桂片区，改造一新的街区、雅致清新的墙面、干净整洁的沥青道路、整齐划一的停车场映入眼帘。广场一角，居民正兴致勃勃地参与社区活动……很难想象，这里曾经人车混杂、道路坑洼、电线杂乱无章。

银桂片区改造后的外墙面。金牛区融媒体中心供图

看着小区经过改造后焕然一新的面貌，营门口街道银桂社区党委书记、居委会主任钟燕打开了话匣子：“历经了40多年风雨，银桂片区基础设施老旧、落后，居住舒适度欠佳。经过一番改造，现在老居变新居，老百姓住着更加舒心了。”

银桂片区始建于上世纪80年代，存在基础设施老旧、规划不合理等共性问题。据营门口街道办事处城市更新和管理办公室主任徐努介绍，聚焦片区城市形态老旧、公服配套落后等问题，创新探索出政府引导、企业参与、商居联动的三方协同老旧小区改造“营门模式”。“通过联合龙湖公益基金会，我们推出了‘万年青计划’。从片区内筛选出100户特殊困难老年家庭，开展个性化适老化改造，比如新装电梯、整修老化线路、安装卫生间扶手等。”

此外，银桂片区还按照“整体规划、连片打造、分步实施、集中呈现”的工作思路，重新规划银沙正街行车路线，修补、翻新市政道路，有机串联8个老旧院落、6条区间道路、2个小游园和1个社区公共配套中心。“我们实现了14个老旧小区高水平连片打造，推动小区面貌‘脏、乱、差’向‘净、畅、美’转变，惠及998户居民。”徐努说。

看着眼前旧貌换新颜的院落，钟燕不无感慨，“一个院落对应一个改造方案，用‘绣花’功夫参与社区治理、因地制宜，过程艰辛，但看到居民的笑脸，我们每一次付出都值得。”得益于银桂片区因地制宜的“独门秘籍”，项目受到居民称赞，并获得成都市2022年最佳老旧院落改造示范奖。

为“文化造血” 赋予城市新气质

复古的红砖楼面、一整片绿意盎然的植物外墙以及贯穿整栋楼层的“留声机”造型滑梯……金牛区星辉中路与马鞍南路交汇处的“公园留声机·1982”项目格外引人注目，目前已经成为成都市民网红打卡地。

“公园留声机·1982”楼层间绿意盎然的绿植。邓芸摄

“这里原先是老旧厂房，我们在保留原有红砖建筑结构的基础上，新增绿植外墙和滑梯两大亮点，既为建筑设计产业提供了一个办公场所，也成为周边居民游玩、休憩的好去处。”中建西南院(四川)置业发展有限公司工作人员胡晗说。

“公园留声机·1982”前身为成都建工八建原办公区，红砖楼房、市井长廊，这里曾是工匠们挥洒汗水的地方。如今，中建西南院在城市有机更新的背景下，园区继续以“匠人精神”为底色，将其改造为“办公服务+文创体验+美好生活”的立体公园。

走出“公园留声机·1982”，对面便是匠人里文化特色街区。在这里，与乐高小人排排坐，品浪漫文艺的现代咖啡馆，看红砖厂墙的历史印记，便能感受到青春的活力与文化的温度。

特色街区的打造同时带来了附近小区环境的变化，家住内曹家巷6号院的市民黄金遂深有感触：“除了墙立面整治、基础设施改造、环境美化之外，考虑到小区里年纪大的住户，还安装有隔音玻璃，为居民们解决了问题、带来了便利。”

作为国内首个以“匠人”为主题的文化特色街区，“匠人里”项目不仅承载着岁月的印记，更散发着成都建筑工业明星区域独有的韵味与魅力。经过改造，它们与现代城市的青春活力相交织，赋予了别样的文化气质。据现场工作人员介绍，街区实施“一场景一示范”，以“匠人里车站”“星星小卖部”等6处特色，将曾经脏乱差的背街小巷打造成传承“工匠精神”特色文化街区。“通过铭刻本土工匠记忆，让回家路上每一块红砖都是一页日记，每一处微景观都是一段集体回忆，从而感受到我国工匠技艺层面的精神追求、历史根源与文化基因。”

匠人里文化特色街区。邓芸摄

接下来，金牛区还将按照“开工一批、申报一批、谋划一批、储备一批”的原则，以生活需求为导向、于细微之处做加法，在推进城市更新的过程中体现人本价值提升城市质感，彰显城市温度。(王凡、实习生邓芸)