屋顶种植物风水好吗(“天台种菜”引热议，众多网友想效仿：我家能种吗)

来源：钱江晚报

上周末，钱江晚报·小时新闻记者去浙江省农业科学院退休老专家李伯钧的新家拜访。

在杭州40℃的高温天里，李老师在顶层25楼的家，居然不开空调也凉快，秘密就藏在天台的空中菜园里。（此前报道：40℃高温，顶楼不开空调也挺凉快？杭州这户人家的方法亮了）

报道引来议论纷纷

支持或反对各抒己见

看了这则报道，很多人留言评论，甚至有人留下了小作文般的长评，大家各抒己见，支持的人热烈拥护，反对的声音也是铿锵有力。

有人说：“我家也是25楼顶楼，能不能和李老师一样做个空中菜园？”

也有人说：“屋顶天台属于公共空间，产权和使用权属于整栋楼业主，不能私有化。”

还有不少人说：“我家邻居就在天台种菜，又臭又有虫子，还有消防安全隐患。”

屋顶农业专家通过30多年的实践，从技术层面解决了屋顶隔热保温和防渗漏的问题，但如果把这个屋顶限定在城市居民关注度最高的住宅小区，那我们的天台种菜梦想还能实现吗？

共有产权的天台

可以变更用途种植物吗

今年夏天，小时新闻记者采访过杭州临平区老旧小区，小区里几乎每一家顶层业主都在天台种花种菜甚至种树。

老小区天台种植物既成事实，后来，这里老旧小区改造，这个小区的全体业主就达成了以下共识：天台不能私有化，应该共享给全体业主，尤其要照顾一楼二楼采光不好的邻居，让他们去天台晾晒衣物；顶楼已种的植物，瓜果蔬菜有了收成，希望适当分享给楼下业主。

小时新闻记者也就此咨询了杭州市住建和房管部门，对方的回复是，“天台产权属于业主共有，顶楼业主无权私有；另外，如果要在天台种植物，其实首先要考虑的是建筑安全性的问题。”

其实，不少人在天台种植物采用的是种在花盆或泡沫箱里这种方式，这样造成天台有的地方有覆土遮盖、有的地方无覆土遮挡，反而容易引发渗漏问题。

李老师做过测试，夏季高温天，天台不覆土的地方和覆土处白天温差最高能相差30度，时间长了，就会加速屋顶的老化和渗漏。

因此，天台种植物，不推荐花盆或泡沫箱种植，而应该采取全覆土方式。

科学的屋顶农业就是通过在天台全覆土、下设渗水层的方式设计施工的，通过屋顶荷载检测和建筑质量评估，李老师也得出了一套安全数据。

平顶建筑设计基本分为低荷载的上人和非上人屋顶，在荷载2KN/㎡的上人屋面，可以覆土10厘米做浅蓄水层进行少土栽培，建筑是安全的。

“非上人屋顶不建议做屋顶农业。另外，上人屋顶建筑四周必须有‘女儿墙’，防止高空坠落，上人屋顶荷载越高，覆土越可以适当增厚。”李老师说。

小时新闻记者拿着李老师天台种菜全覆土的设计施工方案，还咨询了杭州多个城区的城管和规划这两个部门。

城管部门的答复是：“在保证建筑安全的情况下，如果只是覆薄土层，天台没有新增立柱的建筑体，是不涉及建筑违章的。不过这样的情况，我们还是要抄报给规划部门看看。”

规划部门的回复是：“如果是小区绿化面积减少了，相关部门确实需要介入；如果是面积增加了，那应该是好事。不过，天台种菜种花这事，主要还是会涉及到公共空间权益的问题。”

而杭州市住建和房管部门工作人员表示：“经过核算，在建筑承重允许情况下，如果要改变原有天台功能和用途做绿化，根据《物业管理条例》相关条款规定，应当由2/3以上业主参与表决、且参与表决者中的3/4以上同意，就可以。”

屋顶种菜会不会渗漏

臭不臭，会招虫吗？

评论区里，小时新闻记者发现，很多反对屋顶种菜的网友，也是有理由的。

比如种菜总要浇水的，担心屋顶会渗漏；种菜还要施肥，有臭味，还会招惹各种小虫子；屋顶种菜比较杂乱，农作物秸秆也容易引发火灾，等等。

针对这些问题，小时新闻记者找到三家按李老师方案施工的屋顶农业案例，用用户体验的方式来解答大家的部分问题。

陈女士住的商品房小区是山地公寓，她家有50平方米的露台，下方是楼下邻居家两个朝南房间和客厅。

2018年5月，陈女士把原本光秃秃的露台改造成了空中花园和菜园，直接受益的是楼下邻居。“最近这么热，我去过楼下邻居家，比我家凉快多了。”

陈女士家客厅和两个朝南房间的屋顶，也是楼上邻居的露台，光秃秃的不隔热，她其实很希望楼上也能做个空中花园。

屋顶花园经过设计，实现了水肥一体的自动灌溉，把植物种在土里，完全不需要人工浇水，但植物的打理还是要人出力的，好在陈女士喜欢园艺，平时干活很勤快。

陈女士翻出当年的施工照，“露台四周砌了50厘米高的女儿墙，还做了玻璃围栏，做完以后，地面整体抬高了30厘米，20厘米土层下方，铺了10厘米渗水层，水自动浇灌到土层下方的渗水层，植物是通过根系不断吸收水分的。”

照片上，这些黑色的方格就是渗水层。陈女士说：“施工时，渗水层上铺了塑料网格，撒上珍珠岩，盖上土工布，然后再覆土，一共花了3万多块钱。”

相比较在平地里种菜养花，陈女士觉得，还是屋顶上病虫害更少，也更方便管理。

杭州丁兰中学的屋顶菜园，是2016年完工的，本来是个屋顶花园，种了一些小灌木，覆土有30厘米厚，考虑到让学生们在校园里就能有农事体验活动，经过李老师指导，学校把屋顶花园改造成覆土仅15-20厘米的屋顶菜园和果园。

学校副校长方海妙说：“屋顶种菜种树不但不会漏，还能做到冬暖夏凉，夏天顶层四楼室内温度和一楼二楼几乎没差，真的特别好。”

濮家小学笕新校区的屋顶农业面积比较大，一共3000平方米，是2014年在省农科院科研经费的赞助下建成的，屋顶上不仅有菜园果园，还有养着鲤鱼的水稻田和种着莲藕的池塘。

副校长季康平对小时新闻记者说：“屋顶农业建成后，学校所有的生活污水实现了零排放，生活污水浇灌屋顶菜园，因为肥水是灌溉在土壤层下方的，所以完全没有气味。”

每个班级，都在顶楼承包了两块地，孩子们轮流值日劳作，学校每年举办春耕节、秋收节，收获的蔬菜除了食堂自用外，学校还鼓励孩子摆摊义卖，每年的卖菜所得，用于捐助贫困偏远山区的孩子们。

来源：钱江晚报·小时新闻记者 施雯