种植土地租赁(租金价位多少才可以种植，是该认真考虑的问题，租金高还是有需求)

2022年租地种的因为棉花价位不好，有些人没有拿钱，想着2023年翻身，还是按照2022年的租金价位种地，观点是不相信2023年价位就不好。按理说目前这个价位和往年相比，已经是很好了，那为什么还是不满意呢，关键还是今年棉花受到了灾害。减产产量低，今年就不拿钱。不拿钱的年份，对于棉农来说，那是摧残性的打击，那怎么能行呢。棉农期望棉花价位上涨。

今年，起初棉花的价位是7.6到8元左右不等，后面有下跌，达到了7.4元到8元，此时是达不到8元的。刚才朋友打电话说，模块棉花价位是8.2元，这个价位是和之前的高位持平。朋友赶快打模块准备售卖。

蛋蛋花说是价位7.8元，蛋蛋花与模块相比反而低了，这在往年是没有的。不管怎么说，目前的价位在8元左右，较之前还是上涨了。

租金价位一高再高，到底多少租金价位才可以种植。回看这些年租金价位，是逐渐上升趋势，平均每亩地1200元左右，有的更高，达到了1500元。

回顾2018年农场改之前，租金价位也是分为几等，主要是要种植别人的地，给个养老金就可以了，养老金也就是1万多一点，每亩地几百元左右算是高的；到了2018年农场改制后，租金价位上涨到300元算是低的，一般达到了500元甚至600元。

租金价位上涨明显的是2021年后的几年。2021年棉花价位10元以上，凡是种棉花的都拿钱，只是拿钱多少而已。一些租种地的因为租种的地多，一下拿了多年都没有拿的钱。种地可以拿钱，而且可以拿大钱。

一些人看到2021年棉花10元以上，多数人拿了大钱，纷纷开始找地种，哪怕是租金价位高一点也行。

最早给的一亩地租金价位是800元，也有为了‘抢’地，一下给到了每亩地1000元。农场连队一亩地租金是这个价位，要是租种地方上的地，一亩地达到了1200元或者更多。

种地的人都知道，一亩地的成本已经达到了3000元左右（含1000元左右租金）。当然，不同的人租种，成本费用有所不同，但也是很少的差别。

2022年棉花产量没有啥影响，棉农只是认为棉花的价位不高，起初开秤价位5.6元，后面上涨到6元左右，后面价位开始下跌，卖到5.8元算是高的。

2022年棉花价位不好，一些人亏损，多数还是租种地的人，特别是高租金租地种的人。应该说，租种地的人，是要清醒了，是该考虑后面该不该租种地了。

还是有些人心不甘，不相信2022年棉花的价位不好，2023年棉花价位就不好。坚持2023年种植，租金价位也没有减，仍然维持原来的租金价位。

出租户怎么可能降租金呢，原因是大家都积极租种，有地少人多之时。租金价位下不来，还有很多的人种。

2023年因受天气的原因，普遍减产，减产幅度在10%到20%，有的更多。看到有些产量可以的达到400多公斤的，其实，别人去年都是500多公斤的产量。

今年能达到400公斤算是好产量了。当然，也有个别的农户产量才有300多公斤，这样的产量要是租种地的，是要亏损的。

种棉花亩成本3000元左右，租金价位多少才敢种植。一些租种户还是想着遇上好的产量、赶上好的价位。

种地技术含量不高，但还是有一定的技术含量。是的，产量的高低，与土质、天气、品种、设施配套、管理都有关系。而且种地还有很大的风险，一项不合适就有可能减产。

种地要的是产量，没有产量就不可能有好的收入。试想一下，就是年底棉花的价位再好，要是产量不行，也是不挣钱的。产量对于农户来说，还是主要。事实上，农户能管的也只有把地管好，提高产量。棉花的价位，是随市场走的，真的管不了。

今年400公斤产量算是好的，要是300公斤或者300多公斤，要是租种的地，租金价位1200元，亩成本已经达到了3000元左右。

就按照现在籽棉一公斤8元价位，按照400公斤产量，产值3200元，这才是成本的产值。就是说，你达到400公斤的产量，按照现在的价位才是够成本，根本就没有赚的钱。要是租种的地，产量300公斤，岂不是赔钱了。

现在的8元每公斤，已经是补贴后的价位了，不可能后面有棉花的补贴了。棉农看到这样的产量，期望棉花价位可以上涨，后面可不可以上涨，真的不知道。

400公斤产量，8元每公斤，对于租种地的人来说，才可以保本。我们租种地的人，想一下，产量可不可以达到400多公斤，甚至是500公斤，要是没有这样的把握，建议还是趁早不要种植。

当然，种地的人谁也不敢说，产量可以达到多少，因为不知道后面会发生什么情况。种植土地有很多的不确定性，一切皆有可能，不确定性的因素很多。

还是要慎重考虑，多少租金租地种才不至于风险大。